房屋拆迁都有哪些补偿项目（2023房屋拆迁补偿标准）

我们律师从业数十年，发现大部分的户遇到后都不知所措，不知道自己家应该补偿多少，今天我们就对补偿包含的项目以及计算方法为大家讲解。

跟着律师一起计算你家的房子该补偿多少钱吧

补偿中都包含什么

虽然是自己的房屋，但户们对补偿项目却十分的陌生，那么补偿中应该包括哪些内容呢？

1、房屋的补偿

房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构，按照进行计算，最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来，需要注意的是，对房屋价值的补偿，不能低于房屋征收公告日，被房屋周边房地产的市场价格。

2、费

因为房屋导致的费用，一般会在补偿方案中给出一个标准，具体的费用需要结合当地的物价。

3、安置费用

房屋后，安置房屋会在几年后交付给户，在这期间户需要自己租房住，那么安置费用补偿的就是这一部分，一般是按照被安置人口的数量计算，如果方已经提供周转房屋的，则没有安置费用。

4、停产停业

停产停业主要针对的是企业，因为导致企业停产停业，那么此时需要根据企业以往的经营情况给予补偿。

5、奖励补助

为了鼓励户们积极配合，一般的项目中都会有奖励政策，这里需要户注意的是，奖励是在合理补偿的基础上。

如何计算补偿

国有土地上房屋补偿计算

房屋补偿 = 被房屋实际价值 + 费 +安置费 +装修费 +停产停业

房屋差价费 = 被房屋实际价值 + 装修费 - 产权调换房屋的价值

农村房屋补偿计算

补偿 = （房屋重置成新价 + 该区域商品住房每建筑基价 + 相关补贴） * 被房屋的面积。

补偿 = （房屋重置成新 + 相关补贴） * 被房屋的面积

当然农村房屋相对比较复杂，计算方法和过程有所不同，还要以实际的情况为准，户们可以参考上述的计算公式，简单的计算出自己的补偿都有哪些内容，大概拿到多少补偿。