lpr利率是什么意思（2022年新LPR利率）

一、LPR是什么

基础利率(Loan Prime Rate，简称LPR)是商业银行对其最优质客户执行的利率，其他利率可在此基础上加减点生成。基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期基础利率。2013年10月25日，基础利率集中报价和发布机制正式运行,首日一年期基础利率5.71%。

二、2022年最新LPR利率是多少?

　2022年8月22日市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

三、LPR/房贷利率计算规则

1、2019年10月8日之后的新发放商业性个人住房利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。LPR由市场报价利率报价行报价计算形成。LPR每个月调一次。

2、10月8日后房贷利率=最近一个月LPR+各省级人行加点数+各商业银行加点数(注意：加点数可以为0，另外二套房需加国家加点数60点)

3、周期内，可以与银行约定利率重定价周期，也就是说可以跟随LPR每年一变，也可以30年不变。

四、LPR更新时间

LPR每月更新一次，20日(遇节假日顺延)9:15，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布。